ЖК Белый шоколад. Center

Негатив от соседей, которые недовольны, раздражает больше всего. Хотя хочется, что бы каждый с себя лучше начал: убирал за своими питомцами, не мусорил в жк, не сажал детей под кустиками в туалет, не кормил остатками своего ужина под домом собак! А в целом, я живу здесь и рада этому.

Upd: 14.01.20 - все по старому, перебои с водой, проблемы с электричеством, иногда песок в воде, а еще появились лживые комментаторы)

Upd: нам сказали, что помоют систему, все будет ок, но сегодня 27.11, прошло 15 дней после ила и болота в трубах. Теперь там просто песок. Фото прилагается.

Как жилец ЖК Белый Шоколад, никому не рекомендую, покупать тут квартиру. Управляющая компания ведет себя так, как будто они нам одолжение делают! Проблемы жильцов не решаются, охрана бесполезна! Электричество в домах по коммерческому тарифу, лично мой дом не могут подключить уже более 3 лет. Новый тренд травить жильцов замечательной водичкой! Зато при продаже, так красиво пели. Этот отзыв является частью протеста жильцов, против беспредела, который скрывают от потенциальных покупателей!

Недовольные будут всегда. Но проблемы решаются, пусть не так быстро как этого хочется. Для себя вижу много плюсов, и их больше чем минусов.

Хочете відчувати комфорт, гордість про місце де ви проживаєте тоді цей комплекс точно не для вас.
Є декілька вагомих мінусів щоб обійти цей комплекс стороною:
1. В перших будинках при вході води в квартиру стоїть фільтр, який можна поміняти, однак в подальшому забудовник почав економити і фільтри не ставить.
2. Вода дуже забруднена! Так вона в цілому Києво-Святошинському районі не найкраща, однак інколи з кранів тече просто болото, в прямому розумінні цього слова. Стан води звичайно впливає на побутову техніку, сантехніку, газові котли, що в подальшому влетить в велику суму з вашого гаманця.
3. При купівлі квартири вас запевняють, що домофони на вході в будинок поставлять протягом 6 місяців, як результат 1,5 роки від моменту здачі будинку і домофон так і не встановлений. Ходимо, просимо, безрезультатно.
4. Ліфт-обіцянки цяцянки. 1,5 роки від моменту здачі будинку, а ліфт так і не запущений. Кожного дня з дитиною і каляскою спускаємося з 5-го поверху по сходах, так і в спортзал можна не записуватися.
5. Оплата за прибудинкову територію коливається від 10 грн до 12 грн, 50 коп. Сума не маленька, порівнюючи з іншими майже аналогічними комплексами. Мешканці цього комплексу явно переплачують.
6. Прибирання прибудинкової території: якщо ти пальцем не покажеш управляючій компанії, що тут треба поприбирати, а тут потрібно полагодити то ніхто й пальцем не шивельне. Сходові майданчики протирають брудною водою без мильних засобів.
7. Обіцянки переведення на тариф для населення вже тягнуться протягом 3-х років. За останні роки жоден будинок не був переведений на обслуговування КОЕ. Через це мешканці змушені платити за електроенергію від 3 грн до 3 грн. 30 коп.
8. Дуже часто бувають стрибки електроенергії і систематично відключають електроенергію, на декілька годин, а інколи й на цілий день.
9. В відділі продаж ви можете почути, що комплекс це закрита територія, однак це не так. Територія відкрита і ходить тут хто хоче. В бєсєдках часто сидять не мешканці комплексу і бухають та смітять.
10. Охорона території платна. Обслуговує "Прайм груп" з незрозумілими умовами. Для того щоб отримати ключі від квартири вам перед цим необхіднот буде пройти обхідний і також там присутня охорона. Вам відразу ж нададуть договір і ви зобов'язані його підписати. Ми підписували договір по 100 грн і з умовами, що підвищення вартості можливе лише в 2-х сторонньому порядку. Декілька місяців тому "Прайм груп" піднесла ціну до 200 грн, без попереднього попередження і обговорення. В цілому охорона займається лише підніманням шлагбауму.
11. Дитячі майданчики біля перших будинків встановили гарної якості, зручні, надійні. В подальшому забудовник встановлює дитячі майданчики не найкращої якості, більше похожі на вихідців з радянського союзу. Дітей страшно на них впускати.

Из хорошего - только внешний вид, и то издалека.
Из плохого. Поехали:
1. Все "сыпется и рушится", люди сами делают ремонт зданий (штукатурят и красят фасады), при постоянных затоплениях подвалов сами вызывают аварийные службы и сушат помещения, детские площадки - вообще молчу (ремонт делать не собираются, а на новых вообще печаль - убогие горки и качельки, там где потенциальные покупатели не ходят и гранотсев как покрытие, дети после него похожи на шахтеров), дальше можно еще ОЧЕНЬ долго продолжать. И это все, несмотря на умопомрачительный тариф за придомовую территорию для области и тем более села - в среднем 12! Грн за кв. М. Для комплекса даже не комфорт класса.
2. Тарифы Управляющая компания от застройщика устанавливает и меняет, в сговоре с Сельрадой, какие хочет и когда хочет, при этом жителям, даже на официальные письменные запросы, не считают нужным показывать технико-экономическое обоснование, мотивируя что это коммерческая тайна! За наши-то деньги!
3. Качество воды - в прямом смысле ШОКОЛАДНОЕ! Вода в цветах осени) - коричневая, оранжевая, желтая, зеленая! Даже дорогущий фильтр кабинетного типа не очень справляется (вода светло-желтенькая), "скрипит", бедненький, боюсь, долго не продержится с такой жижей. Застройщик и его УК в сговоре с местной властью ничего не делают для решения этой проблемы, несмотря на решения суда, приписов Держспоживслужбы и т. Д.
4. Тариф по эл/энергии для населения 0,99/1,68 приходится выбивать годами (в моем случае почти 3 года), пройдя все круги ада, написав тонну писем во все существующие и несуществующие инстанции! Из сданных 24 домов с 2014 года переведены на нормальный тариф только 6! Все остальные уже как минимум по 3 года платят по коммерческому тарифу + 10% по договору компенсации, по последним данным - это ни много, ни мало 3,3 грн!
5. Охрана. О, это отдельная тема, долго писать не буду. 200 грн/мес за нажатие кнопки открытия шлагбаума для счастливых владельцев авто или за "Доброе утро" и голливудскую улыбку (если ты им еще не сильно надоел еще за годы проживания с вечными запросами утихомирить буйную компанию пьяни в беседке / подростков на детской площадке после 10 вечера, найти и пожурить владельцев авто (читай, м-у-д-а-к-о-в), припарковавшихся на пешеходном переходе и теперь мамочка с коляской должна прыгать по клумбам и перелетать с коляской через бордюры) для счастливых НЕвладельцев авто. Все остальные обязанности по договору - попросто буквы на бумаге. Блин, не получилось недолго (хотя и так написала далеко не все!).
6. Проблемы с вентиляционными каналами, в связи с чем можно выбрать зимой одну из опций - либо жить в "холодильнике" (с открытыми окнами для постоянного проветривания), либо открывать оранжерею, где будет представлено 100 разновидностей плесени (входной билет не дорого, всего 12 грн за квадрат)
А еще, периодические зверские перепады напряжения по вине застройщика/УК, почти ежедневные затопления по причине порывов самой дешевой китайской водонапорной арматуры, установливаемой застройщиком, отсутствие элементарной базовой шумоизоляции и т. Д. И т. П.
Фух, уже устала писать, все, что не написала, вы найдете в негативных отзывах других жильцов. По поводу позитивных отзывов, даю гарантию, что 95% из них написаны сотрудниками отдела продаж/управляющей компании застройщика, ну а 5% - погрешность в виде интровертов в розовых очках, переехавших из какого-нибудь. Опинска, где условия были в разы хуже (хотя не представляю куда уж.)
P. S. И этот отзыв является частью протеста жильцов, против беспредела, который скрывают от потенциальных покупателей!

Индивидуальный подход к клиенту, очень лояльны и всегда идут на встречу, за это огромный респект

В этом комплексе есть все необходимое рядом (кафе, магазины, фитнес, банк, рынок и т. Д.) Это стало решающим фактором для меня при выборе жилья за городом!

Место, где тихо, спокойно и очень уютно! Как на отдыхе, красиво, зеленые зоны, фонтаны и беседки!

Затишно та комфортно, всюди багато зелені, відчувається життя за містом, але з розвиненою інфраструктурою, в місто їхати не треба.

Необычный и красивый ЖК. Порадовала внимательность к клиентам, не навязчивость. Отличные планировки, невысокие здания. Также есть собственная инфраструктура, все нужное находится рядом.

Хорошее место для жизни и отдыха. Красиво, чисто, безопасно. Хорошие, разнообразные детские площадки, спорт площадки, беседки, гамаки, зелёные зоны.

Круто, территория охраняется, два маркета, отдельно зона отдыха в виде шашлычных под навесом, мусорить при такой чистоте не хочется. Маршрутка до Киева 20минут.

Низкое качество строительства, грабительские тарифы, хамство со стороны руководства и их подчиненных. Жаль, что когда покупали здесь квартиру, адекватных отзывов не было (.

Современный и оригинальный квартал. Выполнен в шоколадно-белом цвете, приятный глазу контраст. Очень уютный и располагающий к отдыху. На территории есть фонтан, детские площадки, зоны отдыха с мангалом и столами, беседки, заведения с площадками на улице. Отдельно хочу отметить сотрудников отдела продаж - всегда вежливые и внимательные, всегда ответят на любые вопросы и помогут, по условиям идут навстречу покупателю. Менеджеру Владу отдельное спасибо) Надеюсь на наше дальнейшее успешное сотрудничество.

Красивая и очень ухоженная территория, современные детские площадки (подобных еще не видела). Лавочки, фонтаны, везде урны. Чисто везде! Очень уютно и просторно. Планировки довольно хорошие, есть из чего выбирать. Инфраструктура хорошая, все рядом. В общем, рекомендую! Я довольна.

Отличное уютное место для жизни с семьёй. Забота застройщика о жителях проявляется даже в мелочах начиная от первой встречи в отдела продаж и не прекращается после заселения!
Зелёная территория, фонтаны, много качественных детских площадок. Ухаживают за территорией каждое утро и вечер специально обученные люди. Вся комфортная инфраструктура для жизни есть на территории ЖК или в пешей доступности. Очень гуманные цены на жильё при этом качественные комплектующие в квартирах, итальянские котлы Протерм и радиаторы цельно литые стальные Purmo.
Мы живём недавно но очень рады что сделали свой выбор в пользу ЖК Белый шоколад.

Когда выбирали квартиру, объездили около сотни комплексов и даже единичных многоэтажных застроек области. Кроме цены было несколько критериев, которые склонили часу весов Белого Шоколада. Впечатлило все: малоэтажная застройка, дома расположены на расстоянии друг от друга, соседи не заглядывают в окна, наличие полного пакета документов на все строящиеся дома. Я уже не говорю о внешнем облике комплекса: все кто там был не скрывали своего восхищения. В общем, складывалось впечатление, что мы нашли редкое исключение - честного и порядочного застройщика. Поначалу так и было: дом сдали практически в срок, мы начали ремонт и наконец въехали. И вот тут начался треш. Не сразу, но как-то постепенно качество услуг стало все хуже, тарифы все выше и вот по итогу мы имеем самые высокие тарифы в киевской области с самым низким качеством услуг и хамским отношением сотрудников УК. Даже в советских жеках такого уровня хамства, безответственности и безнаказанности не было!

Это Ппц. С виду все красивенько, миленько. А по факту это жестяк! Качество строительства убивает! Межкомнатные перегородки ходят ходуном пришлось укрепления, качество воды ужасное, давление воды 1бар. Электричество отключают. Причем диспетчер винит во всем жильцов дома. Мол понавключали все подряд вод поэтому дом без электричества! И это с учётом того что дом заселен на 30% При вводе в эксплуатацию отопления, одна батарея была дырявая. Лифт не работает. ЖЕК своих функций не выполняет. Помимо квартиры приобрели кладовку. Вентиляции нет, гидроизоляция отсутствует при первом хорошем дождике все плавало, вещи покрылись плесенью и это летом что будет зимой страшно представить. Вообщем Белый шоколад центр не даёт нам расслабиться, постоянно в ожидании новых приколов.

Ездил туда по делам. Заехал в отдел продаж. Находится он в отдалении от стройки, и нашел не сразу. При общении мне рассказали, что хотят создать свой микроклимат в городке, хотя как - я так и не понял. Очереди разбросаны по городу. Ну, интересно будет посмотреть, что в итоге получится.

Очень понравился внешне этот ЖК. Приезжали смотрели, как говорится в живую, - то же поравилось. Один минус домов – нет балконов или они такие крошечные)
Пообщались с жильцами и почитали отзывы – насторожились. Форум на Домик юа, подтвердил слова жильцов – происходит настоящая война жильцов с застройщиком и типа ЖЭКом. Весь ЖК не подключен к облэнерго и люди платят какие то баснословные суммы за электричество. Добиться от застройщика, люди ничего не могут не первый год. Плюс, проблемная тема этого ЖК - охрана и сотрудники ЖЭКа (говорят они невменяемые и абсолютные «О» в своей работе). В итоге «настороженность» перевела наш взгляд на другой ЖК. Хотим пожелать жильцам Белого Шоколада – быстрее добиться положительного результата.