ЖК Венеція

Не фанат новых жк, ведь как правило сейчас стараются построить так, чтобы больше людей влепить на клочке земли. Но Венеция выглядит симпатично. Территория, правда, не закрытая, что не очень удобно для жильцов. Есть подземный паркинг, хорошие детские площадки. Парк, возле самого к, частично облагороженный застройщиками, сейчас выглядит опрятно, жители жк за ним присматривают, если можно так сказать.

Отличное место для прогулок с детками. Площадка и развлечения на 5 баллов. Можно покормить уточек и голубей. Много место, где можно посидеть и покушать

Отличный комплекс, очень уютно, есть где с ребенком погулять, отличное качество строительства.

Як звичайному перехожому, а не жителю цього ЖК - мені він дуже подобається:)

Достатньо мінімалістично, гарно, якісно виглядає. Нічого лишнього. + Облаштували територію поряд (правда не всю, як було обіцяно у проекті)

21.2020 оборвался трос лифта с пасажирами, это значит что застройщик установил не качественые лифты и не обеспечивает должное обслуживание, а этажей то 20!
Я сам снимаю тут квартиру, так что знаю о чем говорю и хорошо что только снимаю.
В плане инфраструктуры все хорошо, все есть кроме зон отдыха.
А вот сам застройшик этот ЖК плохого качества, очень много плохих отзывов, и я с ними согласен, застройщик работает не на качество, а на оборот, им нужно быстрей продать. Не советую.

21.2020 оборвался трос лифта с пасажирами, это значит что застройщик установил не качественые лифты и не обеспечивает должное обслуживание, а этажей то 20!
Я сам снимаю тут квартиру, так что знаю о чем говорю и хорошо что только снимаю.
В плане инфраструктуры все хорошо, все есть кроме зон отдыха.
А вот сам застройшик этот ЖК плохого качества, очень много плохих отзывов, и я с ними согласен, застройщик работает на качество на оборот, им нужно быстрей продать. Не советую.

Вишуканий, стильний, сучасний, але недешевий ЖК для життя. Величезний плюс це високорозвинена поруч інфраструктура на будь-який смак і гаманець. Класичний недолік це паркування, хоча й не сильно критично.

Самый большой минус это тот самый рекламируемый плюс!
- Район перенаселен одни дома строят, а зоны отдыха нет, в итоге весь район отдыхает перед вашими окнами, летом особенно слышно все и всех, кто-то бухает на лавочке и все уже это слышат, я уже не говорю про шумные компании у озера.
- Сильные сквозняки когда ветрено,
- на этаже редко убирают,
- на балконах старый не понятно чей строительный мусор,
- плохая шумоизоляция,
- наглые ремонты (шумно)
Для такого «топ» новостроя за завыную цену это слишком. Цена на эти квартиры должна быть намного ниже и тогда минуса будут оправданы. И никакие заборчики и шлагбаум не исправят ситуацию.

Ааа, асфальтовая Венеция, детские площадки на асфальте. А говорят, что они уже не "совок". Словно взрослые люди совсем забывают, как в детстве падали на этот самый асфальт. Теперь и детям нужно пострадать.

Затишне місце для проживання! Розвита інфраструктура. Сучасні будинки з хорошим плануванням квартир. Чудова транспортна розв'язка.

Красиво и удобно но только для людей с автомобилем. Озера вонючие, нужно чистить. Общественный Транспорт после восьми и по выходным практически отсутствует.

Обещания застройщика не выполнены. Фантастический проект с зеленой зоной, фонтанами и невероятной красоты озером - очередная уловка.

Очень высокий ЖК. В скором времени, после окончания строительства, обустроят озёра и будет самая настоящая "Венеция".

Удобные и большие квартиры. Но пока еще не все достроено. Как достроится, можно будет и оценку поднять.

Отличный комплекс с хорошей инфраструктурой, Живу в ЛИКО 8 ЛЕТ. Жалоб нет. Особенно радует ЖЭК. Всё рядом. Спасибо

Звукоизоляция в доме нулевая, на этажах уборка редкое явление, двор залит асфальтом, летом с детьми не погуляешь во дворе так, как ощущение, что ты на сковородке, зелень радует только возле озер

МИНУСЫ
- дом спроектирован и построен таким образом что очень сильная слышимость в квартирах, вы полностью слышите все что говорят соседи за стенкой, слышите их телевизор, и если соседи сверху двигают стулья то вы слышите каждый скрип, шумоизоляция отвратительная - застройщик конкретно сэкономил на стройматериалах, есть квартиры по планировкам комнаты которых граничат с кухнями или ваннами соседей - очень сильно слышно как льется вода
- если ваша квартира торцевая (не торцевая по дому а граничит с соседними парадными) то приготовьтесь утеплять стены изнутри квартиры - застройщик утеплил дом НО НЕ УТЕПЛИЛ стены между секциями - в итоге кто не утеплился зимой страдает от холода плюс грибок в ванных и туалетах из-за конденсата
- все первые этажи по проекту не предназначены для ресторанов и кафе т. е. Конструктивно не предусмотрены отдельные вытяжки и вентканалы. По факту открываются рестораны, кафе, захватываться придомовая территория, шум гам, дым курящих отдыхающих, и самое главное ВОНЬ И ШУМ в парадных от вытяжек общепита.
- отдельный разговор ЛикоЖитлоСервис) это частный ЖЕК который практически не делает или делает через ж. Пу за деньги жильцов свою работу:
- парадные и этажи практически не моются и не убираются
- коммуникации в подвале в плачевном состоянии (в том числе переодически протекает канализация и рвет воду)
- мусорные баки дырявые, без крышек и очень редко вывозяться
- дворники практически не следят за чистотой
- все озеленение и любые улучшения которые вы можете видеть в комплексе сделаны за деньги и руками жильцов
- незаконно подвальные помещения передаются в аренду разным частным лицам в которые открывают разные цеха и шум от станков и запахи от покраски чего-то также успешно попадают в парадное и в квартиры
- лифты уже переодически ломаются и их чинят с большим опозданием до 3 дней
- в паркинге (аренда одного паркоместа 2 200 грн что очень не дешево для данного массива) открылась мойка - вроде хорошо и удобно) но вся сырость, запахи от химии (и чистки ковров которую тоже открыли на мойке) от мойки идет в подвал и через вентканалы в парадные)

плюсы
- хорошее место, рядом озера и парковая зова
- развитая инфраструктура
- хороший выбор планировок

РЕЗЮМЕ - место хорошее НО ЖАДНЫЙ И ВОРОВАТЫЙ ЖЕК плюс жлобоватый застройщик

Полнейшее отсутствие КАКОЙ-ЛИБО звукоизоляции, это просто невыносимо! Слышно абсолютно все, что делают соседи! А если этого мало, то в придачу жители получают еще и звук текущей по трубам воды, будто возле ниагарского водопада стоишь.
Застройщику видимо абсолютно наплевать на людей, главное "наштопать" побольше и создать картинку снаружи.
Не рекомендую покупать здесь квартиру, разве что если вам нравится послушать по ночам крики, звуки двигающейся мебели или как кто-то моется:)

В доме по ул Конева 12а на 15 этаже находится хостел. Какой же это дом бизнес класса. ЖЭК бездействует. Это кошмар. Постоянно эти толпы снуют туда-сюда, двери хлопают, люди курят на площадках, мусорят, ругаются. Жильцы дома не могут быть уверены в безопасности своих квартир, хотя внизу сидит охрана комплекса. Беспредел.

Качество сданных секций, вывод после года проживания - низкое, вытяжки не работают, вентилируемый фасад, снаружи красив, но при этом сделан не правильно, стыки не закрыты, откосы не утеплялись. Зимой, в ванных, из-за стояков, холодно. Лико жэк не реагирует. Из плюсов - облагороженная территория, ставки. Снаружи бизнес класс, внутри - грустно.