ЖК Академ Парк - Укрбуд | Новострой Святошинский район

Місце хороше. Зараз знаходиться на межі із не брудною промзоною. Згідно генерального плану забудови кварталу, позаду цього ЖК будуть будувати ще 5 житлових будинків, а збоку, на місці промзони, буде торгово-розважальний комплекс і великий дошкільний заклад (див. Фото). З іншого боку залишиться приватний сектор.
Мені подобається. Погано, що в другому будинку буде аж 25 поверхів. В деяких секціях на одному поверсі буде лише три квартири.
Неподалік залізнична колія, буде чути шум від потяга невідомо. Рух на бульварі досить інтенсивний, буде багато викидів від автівок. З вікон буде видно величезну трубу, що димує за пару кілометрів від ЖК. Ото таке панове.

В серпні 2020 відновилось будівництво другого будинку. Занадто висока поверховість як для цього місця. Більшість квартир має вигляд на "вікна у вікна". Паркінгу немає, люди кидають свої машини хаотично в дворі, часто перекриваючи запарковані машини. З плюсів - поруч бульвар, гарні під'їзди з пандусами.

Первый дом был заселен несколько лет назад. Один из нашумевших проектов Укрбуда переданных Киевгорстрою на достройку. Строительство 2-го дома возобновили в августе 2020 и планируют закончить в 2022. Дом сделан из монолита и красного кирпича. Каждый дом состоит из 7 секций. Планировки квартир удачные, в ЖК есть свой просторный внутренний двор с детскими и спортивными площадками, свой детский садик. В комплексе есть наземные и подземные парковки. Находится на проспекте Вернадского, который полностью привели в порядок, оставив прогулочный променад. До метро Святошино или Житомирская минут 10 пешком.

Побудовано половину комплексу. Будівництво заморожене. Парковка для авто відсутня, всі паркуються уздовж пр. Вернадського або вул. Краснова. Дитячий майданчик розмістили за два метри від вулиці. Поряд приватний сектор, промзона, ЖД колії. До метро хвилин 15 пішки.

Расположение достаточно удачное и дома симпатичные, но детская площадка перед первым домом очень жлобская, застройщик нарушает сроки, цены высокие.

Скромно. Економно. Чимале навантаження на навколишню інфраструктуру. Проте, чому це має когось турбувати?

Задержка по здаче.
Не выполняют свои заявленные сроки. Что в первом доме, сейчас так же и во 2 доме.
На данный момент стройка почти остановлена.

Хорошие квартиры, качественная постройка, вежливая охрана). Детская площадка возле дороги, хоть и за забором, но выглядит стремно.

Были в отделе продаж, все нормально. Пообщались, пару квартир показали. Довольно интересно. Как будет с парковкой самый интересный вопрос)

Ужасное отношение к клиенту в офисе продаж. Общались на в 90е. Квартиры, которые стоят на сайте как "дешёвые" отсутствуют. Сказали, что висят, так нужно. ЖК находится далеко, вокруг нет парков. Корче, лучше поискать другой за такие деньги.

Дом нормальный, местность не очень. Бульвар Вернадского утопает в грязи: (Может быть проходящая реконструкция что-то изменит и залатают также и тротуары рядом с домами. Прыгать между дырами не очень удобно.

Живу напротив с 1982года. Этот дом строится на протяжении 3- х лет. Испортил вид из окна. Как по мне расположение удачное. 3 - и станции метро на выбор, 15 мин пешком. Тихо. Высоток рядом нет вообще. Недостаток- дороги.

Гарний житловий комплекс. Пішки 10-15 хвилин три станції метро (Академ, Житомирська, Святошин). Будинок цегла, одразу утепленний.
Біля будинку бульвар Вернадського, де можна і прогулятись. Поки що укрбуд планує лише два будинки, можливо потім забудують всю територію колишнього КУМ.
Ціни в ЖК не дешеві, але і місце не найгірше, враховуючи активну забудову колишніх пром. Зон

Парк большой для людей, но, машины мчаться на большой скорости и не обращают внимание на пешехода, не соблюдают правила дорожного движения, поэтому, было бы здорово, если бы положили несколько лежачих полицейских. Вот такое вот замечание потому, что много детей, много мамочек с калясками, дорогу то в парк переходят, а машины мчаться на большой скорости, водители на лехусах на пешехода внимание не обращают, видел своими глазами.

Плюсы застройки:
Дома строятся из красного кирпича, в отличном р-не. Рядом (минут 20 пешком) расположены три метро: Академ Городок, Житомирская, Святошино а также под самим домом ходят маршрутки. От дома до проспекта Победы 5 мин ходьбы, а там уже можно сесть на маршрутку ведущую в центр. Рядом есть дет. Сады, школы, университет, спорткомплекс "Наука Спорт". Также особенно хочу отметить, это вид из окна. На последних этажах открывается потрясающий вид города Киева.

Минусы застройки:
Первый дом, в первой секции, протекает крыша (Видео есть на ютубе). Где гарантия что она не протечет и в другой секции, а также протечет ли она потом через 2-3 года? Ужасные дешевые лифты. В планах застройки еще будет третий дом. Вместе все три дома это аля огромный "муравейник" на 1500 квартир (без преувеличения), и к этому всему два небольших подземных паркингов на 200-300 мест для авто. Проблема в том что мест для авто практически нету, разве что где-то бросать машину на самом бульваре Вернадского, и то если повезет. Подумайте над этим. Рядом железная дорога.

Теплый кирпичный дом. Стены действительно толстые и теплые. Недостатком квартир считаю невысокие потолки и не совсем логичные планировки (из двух квартир, что видел) - большая площадь коридоров, которую практически нельзя перепланировать в полезную. Еще неизвестно что будет с парковкой, так как паркинг еще строят, а дом уже сдали, да и цены там кусаются. Вид из окон тоже не особо

Жилой комплекс в интересном месте. 5 минут пешком до метро Нивки. Надежный застройщик. Уже есть готовые дома и квартиры. При желании можно сразу заказать квартиру с ремонтом - после сдачи останется только мебель купить и сразу можно жить. Минус только один - очень близко проспект Победы, потому можно ожидать шум, выхлопные газы и пыль в квартире.