Компания ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ

Столкнулся с немного нестандартной ситуацией, которую вообще не ожидал.

Несколько лет назад продал свою квартиру на Печерске, понятное дело, что оценка недвижимости (квартиры), которая расположена в центре Киева по рыночной стоимости была бы бессмысленна.

Оценщик-кулибин (такой оценочной организации сейчас уже нет, оказалась однодневкой) сделал мне 50 000 гривен, внес в какой-то реестр, который был в то время, я провел сделку и забыл.

Три года спустя, мне пришло налоговое извещение о том, чтобы я явился к ним с договором купли-продажи.

В налоговой сообщили, что и нотариус, который проводил сделку, сейчас под следствием и органы подымают все договора, которые он визировал. Моя квартира стоимостью почти 400 000 баксов, оказалась в списке на проверку.

Необходимо было получить рецензию на ту оценку по состоянию на 2020 год, и меня отправили в оценочную компанию ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ, которая у них аккредитована и сотрудничает с фондом госимущества.

Не хочу вдаваться в подробности, но ребята из ЧЕСТНОГО ЭКСПЕРТА сделали невозможное, они дали своего юриста-оценщика, который смог сделать такую рецензию на оценку квартиры, а также согласовать ее с налоговыми и следственными органами, чтобы и я не попал на деньги и сделку не аннулировали.

Хочу поблагодарить за помощь, если нужно решить серьезные вопросы, обращайтесь к их спецам, они показывают фантастические результаты.

Услуги по реальной экспертной оценке действующего бизнеса в Украине предлагают все оценочные компании кому не лень, а вот найти настоящих профессионалов очень сложно.

У нас с партнером сеть из 130 продуктовых мини-маркетов во всех областях, и в один прекрасный день столкнулись с задачей вывести реальную стоимость наших активов, торговой марки и прочих неосновных средств, для того чтобы понимать нашу капитализацию.

Наши помощники провели встречи со всеми крупными оценочными организациями столицы, но отдали предпочтение компании ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ, и стоимость услуг адекватная и уровень подготовки их персонала высокий.

Если упустить юридические процедуры, время для согласования договоров и прочих нюансов, то лично меня удивила скорость, с которой была проведена работа.

Весь процесс занял 4 недели, притом, что магазины у нас в 22 населенных пунктах Украины, и на каждый нужен был выезд их эксперта.

Не скрою, заказали мы работу у двух компаний, для того, чтобы сопоставить реальные результаты, и можем сказать, что сумма, которая получилась, у каждой из них отличалась на 5%.

Господа и дамы владельцы бизнеса, рекомендуем этих спецов, как профессионалов высокого уровня, если нужны будут рекомендации, с удовольствием их предоставим.

Никогда не думал, что оформить договор купли-продажи квартиры и гаража, которые получены по наследству, для россиянина в Украине такая проблема.

Но когда мешает еще проблема коронавируса, когда все нотариусы работают по записи, документы в органах не реально получить, да еще оказывается нужна оценка недвижимости (оценка квартиры и оценка гаража в Киеве), это уже просто катастрофа.

Хочу просто поблагодарить за проявленную толерантность, выдержку и профессионализм команду специалистов из компании ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ.

Друзья, Вы единственные, которые взялись помочь комплексно, собрали весь пакет документов по бюрократическим государственным органам в условиях карантина, сделали вменяемую экспертную оценку моей квартиры и гаража в Киеве, а также порекомендовали отличного нотариуса, который помог оформить сделку с минимальными движениями по банкам и прочим организациям.

Пусть Ваша компания процветает, развивается и приносит пользу обществу. Так держать!

Хочу выразить отдельную благодарность специалистам оценочной компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ», которые выручили вес наш коллектив и не дали государству бесплатно забрать нашу недвижимость.

В 2018 году, меня как председателя гаражного кооператива в Подольском районе Киева (Берковцы) вызвали в администрацию, чтобы сообщить новость о сносе наших гаражей и выплате компенсаций их владельцам по оценочной стоимости, которую определили их эксперты.

Да, дорога дело хорошее, мы в принципе были не против, но компенсация за двухэтажный капитальный гараж площадью 46 кв. М. В размере 18 000 гривен, просто смешно.

С оценщиком Сергеем я уже давно знаком, они нам делают оценки гаражей, если кто-то продавал в рамках кооператива.

При встрече, нам посоветовали заказать рецензии на оценки от государства, а также сделать альтернативные отчеты от независимых экспертов.

Схема сработала, правда пришлось побороться почти 3 месяца, но на мой гараж компенсация выросла до 60 000 гривен, цена не рыночная конечно, но и не самая низкая.

Если сложные жизненные ситуации или просто нужна оценка недвижимости, обращайтесь в «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ», Вам они точно помогут!

Меня всегда убивало наше государство, которое пытается ободрать любого и каждого на ровном месте.

Лет десять назад Отец подарил мне гараж, капитальный с подвалом 36 кв. М. В советском кооперативе на Оболони. Как склад для хранения консервации, картошки и зимней резины он вполне себе подходил, но для автомобиля оказался не нужным, уж очень лень ходить по 30 минут в одну сторону каждый день.

Да, наверное отвлекся от темы, но без этого было бы не понятно, что этот гараж я не использовал для получения прибыли, или каких либо прочих доходов.

Но нашему государству виднее, поэтому, когда я его решил продать из-за ненужности, с меня потребовали положить в казну 7,5% от его стоимости, так как он якобы является коммерческой недвижимостью. Т. Е. Налогообложение у нас в стране для старых гаражей и новых торговых помещений одинаковое!

Конечно, 400 долларов (это 7,5% от той цены, за которую я реально продавал) было немного жалко, но как-то смирился с этой мыслью.

У нотариуса сказали, что для оформления сделки, нужна оценка гаража, которую можно заказать у любого оценщика имущества в Киеве.

Обратился в несколько оценочных организаций, и у всех один и тот же ответ, стоимость моего гаража, которую выдает общеукраинская база данных при ФГИУ почти 500 000 гривен, то есть я должен заплатить государству почти половину от реальной его стоимости.

Прозвонил еще около 10 оценщиков недвижимости, все ссылались на эту злополучную базу данных, которую невозможно обойти.

Но мои усилия оказались не напрасными, посчастливилось познакомиться со специалистами из оценочной компании ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ, они мне помогли решить все мои вопросы по оценке гаража в Киеве. На налогах я сэкономил, но и страну не обидел.

Спасибо за профессионализм ребята, Вы действительно творите чудеса.

Досталась мне по наследству ферма в Житомирской области. Постройка наверное еще брежневская, от зданий только каркас остался, ну и несколько гектаров земли рядом.

Сказать по правде она мне вообще не нужна, но жена настояла на оформлении наследства.

Собрали все документы, договорились с нотариусом о сделке, но оценку, которая нужна при наследовании имущества не первой линии родства, не сделали предварительно.

Очень ждали, когда появится бесплатная оценочная база от государства, надеялись сэкономить на услугах оценщика. Дождались… 17 июля, за два дня до сделки, система по нашим коровникам площадью чуть более 2 000 кв. М. Выдала 14 500 000 гривен!

Их золотая цена несколько тысяч долларов.

Мы были в панике, обзвонили, наверное, около 30 оценочных компаний, но никто не мог нам помочь получить реальные цифры, утверждая, что база новая и занижать нельзя.

Единственные специалисты, которые смогли решить нашу проблему по заниженной оценке из ЧЕСТНОГО ЭКСПЕРТА, за небольшую оплату, внесли в реестр правильные цифры.

Спасибо. Ценим)

Сотрудничаю с ребятами из компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ» уже много лет, готова поручиться за их профессионализм в области оценки недвижимости, земли и коммерческих объектов.

Мне как риэлтору, всегда приходится быть буфером между покупателями, продавцами и экспертами-оценщиками и тут важно, как быстро будет достигнут компромисс по оценочной стоимости объекта, вопросам налогообложения, оформления сделки у нотариуса и прочих подобных моментов.

Очень приятно работать с профессионалами, которые могут не только помочь советом, но и сделать абсолютно конкретную работу (зачастую оценки недвижимости по заниженной стоимости), тем самым экономя время, деньги и нервы всех участников.

Советую эту оценочную организацию, у них отличные связи, которые порождают безграничные возможности!

Нужно было срочно провести сделку по наследству.

Уже на сделке узнали, что налог 8,5% и сумма почти 100 000 гривен за дом в селе 50 км. От Киева.

Необходимо было срочно переделать оценку на два участка и дом, но местные по субботам оказывается, не работают.

В интернете нашла ссылку на оценочную компанию Честный Эксперт, позвонил, согласовали все спорные моменты и уже через час все три отчета выли в реестре Фонды госимущества, которые увидел нотариус.

Оригиналы получены на следующий день Новой почтой.

Хочу сказать спасибо. Есть в этом мире еще профессионалы.

Спустя пять месяцев, решил написать отзыв благодарности специалистам компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ», если бы не Вы, ждал бы я долго и безнадежно жилье от УКРБУДА.
⠀
Летом 2019 года мы наконец-то решились приобрести квартиру в новостройке, тогда рынок был вполне стабильным на первый взгляд, но моя педантичность не позволила все сделать без должной подготовки и сбора информации.
⠀
Мы жили с родителями на Виноградаре в Киеве, поэтому и решили приобрести недвижимость неподалеку, в этом районе.
⠀
Конечно, первая мысль выбрать квартиры от крупного и надежного застройщика, которые как раз там продавались, почитал форумы, отзывы, промониторил прессу, вроде все в порядке, можно покупать.
⠀
Жена тоже одобрила один из домов, планировки красивые, все просто идеально.
⠀
Да, конечно, пару раз попаСпустя пять месяцев, решил написать отзыв благодарности специалистам компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ», если бы не Вы, ждал бы я долго и безнадежно жилье от УКРБУДА.
⠀
Летом 2019 года мы наконец-то решились приобрести квартиру в новостройке, тогда рынок был вполне стабильным на первый взгляд, но моя педантичность не позволила все сделать без должной подготовки и сбора информации.
⠀
Мы жили с родителями на Виноградаре в Киеве, поэтому и решили приобрести недвижимость неподалеку, в этом районе.
⠀
Конечно, первая мысль выбрать квартиры от крупного и надежного застройщика, которые как раз там продавались, почитал форумы, отзывы, промониторил прессу, вроде все в порядке, можно покупать.
⠀
Жена тоже одобрила один из домов, планировки красивые, все просто идеально.
⠀
Да, конечно, пару раз попадала на глаза новость, что Укрбуд попал в коррупционный скандал с Министерством обороны, но как-то этому не придали особого значения, в Украине такое каждый день.
⠀
Мы даже уже приняли решение и договорились о заключении договора (не буду называть конкретно объект, из этических соображений, сейчас он заморожен), но мне случайно попалась на глаза реклама в Фейсбуке, от ребят из «ЧЕСТНОГО ЭКСПЕРТА», что можно провести анализ Застройщика и конкретной новостройки на предмет их надежности.
⠀
На семейном совете, мы решили не пожалеть 10 000 гривен и заказали услугу.
⠀
Встречу провел руководитель компании Сергей Петрович, общались около часа, от том, что нам нужно и какое мы приняли решение по нашей будущей квартире.
⠀
В тот же день заключили договор на оказание услуг, оплатили и ничего не подозревая о результате, начали ждать.
⠀
Через 2 дня нам пришло сообщение о повторном приглашении в офис компании, хотя обещали предоставить только письменный отчет.
⠀
Не буду рассказывать все нюансы нашего разговора, но нам аргументировано на основании документального подтверждения, объяснили, что вложение денег в этот объект несет в себе риск 83% по 100 бальной шкале и они не рекомендуют инвестировать в этого застройщика.
⠀
Дома был скандал, жена настаивала на том, что можно рискнуть, но подумав 2 дня и по рекомендации специалистов ЧЕСТНОГО ЭКСПЕРТА, мы приняли решение купить квартиру в другом доме и у другого застройщика на том, же Виноградаре.
⠀
В конце января 2020 года мы въехали в нашу новую квартиру, получили правоустанавливающие документы и сейчас делаем ремонт. А наш предыдущий дом, в который мы хотели вложить деньги, когда-нибудь будет достраивать Киевгорстрой.
⠀
Вот такая у нас история, выводы делайте сами…

В процессе торга за мое домовладение возник вопрос стоимости зеленых насаждений на участке. Покупатель никак не принимал сад и озеленение, как отдельную ценность.
⠀
Споры затянулись на несколько недель, поэтому совместно было принято решение привлечь к оценке зеленых насаждений независимых специалистов.
⠀
С компанией ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ работаем уже лет 5 наверное, поэтому к кому обратиться вообще не возникало вопросов, тем более покупатель с ними уже также работал по оценке квартиры перед продажей и все понравилось.
⠀
Весь процесс занял 2 дня, в первый спецы их ЧЕСТНОГО ЭКСПЕРТА приехали на участок, профессионально внесли в список каждый кустик и даже его название, в общем все сделали по науке.
⠀
На следующий день экспертная рыночная оценка сада, можно даже сказать недвижимости, была готова. В результате я получила свою наценочку на дом с землей, а покупатель обоснование стоимости, с которым согласился.
⠀
Спасибо, как всегда Ваша работа на высоте!

Заказывал у ребят оценку по новой схеме регистрации, которую ввели в 2020 году.

У меня возникало 8,5% налога при продаже квартиры 120 кв. М.

Поэтому очень расстроился новым законодательством, которое убрало старые базы данных, где можно было занижать, и ввели новую современную, где эта функция отсутствует.

С Сергеем Костецким из ЧЕСТНОГО ЭКСПЕРТА знаком давно, поэтому сразу же набрал, как только нашел покупателя.

Ребята решили вопрос с оптимизацией стоимости в новой базе 2020 за пару часов.

Рекомендую, эту компанию, поверьте, нет того, что они не могут в сфере недвижимости!

Живу в Белоруссии, получил в наследство квартиру от моей тети. Понятно, что как жилье она мне не нужна, на семейном совете решили продать.
⠀
Последний раз в Киеве был лет 10 назад, поэтому не имел ни малейшего представления о том, как правильно и безопасно продать квартиру в Киеве, особенно боялся мошенников, да и в ценах вообще не ориентировался
⠀
У нас в Бресте кроме агентств недвижимости нет ничего, но даже при жестком контроле со стороны государства, мошенников хватает, особенно тех, кто занижает реальную стоимость.
⠀
Изучая рынок недвижимости Украины, чисто случайно набрел на сайт консталтинговой компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСЕРТ».
⠀
Украинского номера не было, поэтому набрал на вайбер и пообщался с их экспертом Сергеем Костецким. Говорили долго, и я понял, что это та организация по недвижимости, которую я искал.
⠀
Хочу выразить благодарность за высокий уровень профессионализма, мне помогли провести рыночную оценку квартиры (впоследствии перепроверял, чуть даже выше рынка оценили), помогли решить все организационные вопросы с государственными органами и посоветовали надежного риэлтора, который за месяц нашел покупателя.
⠀
У нотариуса присутствовал юрист из «ЧЕСТНОГО ЭКСПЕРТА», который внимательно вычитал все договора, помог открыть счет в банке и вывести деньги в Белоруссию.
⠀
Не знаю, что без Вас бы делал. Громадное человеческое СПАСИБО!

Обратился с «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ» как раз в тот момент, когда аннулировали старые базы оценки недвижимости, земли и прочего имущества, так называемые «площадки Яценко» и еще новые базы толком не работали.

Нужно было очень срочно провести сделку, хотел на дочку переписать квартиру, ну как на зло, нотариусы не могли просвети договор дарения без номера из базы фонда, что объект находится в реестре.

Для меня это первый раз, поэтому не знал ни кого, ни рынка, ни экспертов. Перезвонил наверное в 20 оценочных компаний, но никто не мог конкретно ответить на вопросы по оценки и зарегистрировать квартиру в базе.

Только после звонка оценщикам в «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ» в голове прояснилось, специалисты компании озвучили точную сумму, которую выдаст база, и посчитали налоги.

Уже на следующий день, я забрал оценку, нотариус ее нашла в базе фонда, и нотариус сразу оформил дарственную.

Всегда уважал экспертов, которые находятся на своем месте. Обращайтесь к этим мастерам, они точно Вам помогут!

Сотрудничаю с ребятами из компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ» уже много лет, готов поручиться за их профессионализм в области оценки недвижимости, земли и коммерческих объектов.
⠀
Мне как риэлтору, всегда приходится быть буфером между покупателями, продавцами и экспертами-оценщиками и тут важно, как быстро будет достигнут компромисс по оценочной стоимости объекта, вопросам налогообложения, оформления сделки у нотариуса и прочих подобных моментов.
⠀
Очень приятно работать с профессионалами, которые могут не только помочь советом, но и сделать абсолютно конкретную работу (зачастую оценки по заниженной стоимости), тем самым экономя время, деньги и нервы всех участников.
⠀
Советую эту оценочную организацию, у них отличные связи, которые порождают безграничные возможности!